房产税计算器2021

近日有关消息指出房产税2021将在部分地区开始试点实行，对于小伙伴们而言十分关注的是房产税如何计算，小编为此带来了房产税计算器2021，能够帮助用户们一键快速计算，需要的用户们欢迎预约体验。

房产税2021(上海)介绍

1、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。

2、土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。

3、制定房地产税试点具体办法，试点地区制定具体实施细则。

4、按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区

5、本决定授权的试点期限为五年，条件成熟时，及时制定法律。

6、有关负责人表示，财政部、税务总局将依照授权，起草房地产税试点办法（草案），按程序做好试点各项准备工作。

7、计税依据

计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。

房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。

8、适用税率

适用税率暂定为0.6%。

应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。